1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
23.4万円/㎡
前年比-9.9%
岡山市北区
25.0万円/㎡
前年比-18.4%
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ラヴニール東島田
岡山県岡山市北区東島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩15分
1994年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 81.87㎡の場合
相場
1,513万円
18.5万円/㎡
695
1,240
1,786
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,786万円
15.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ラヴニール東島田
1,280万円（15.6万円/㎡）/ 2階 / 81.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 1,380万円 | 16.9万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 18.1万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 20.5万円 | 8階 | 81.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅15分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/17 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,048万円 | 15.3万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,490万円 | 16.4万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 両備グレースマンション伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 1,760万円 | 18.8万円 | 93.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅22分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,290万円 | 18.5万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,650万円 | 17.9万円 | 92.42㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/23 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 1,790万円 | 19.0万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/26 | クリーンピア大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,580万円 | 16.2万円 | 97.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズマンション西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅7分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/08 | シティマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 920万円 | 11.8万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/10 | ローレルコートアネスト医大前 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅5分 | 1,880万円 | 18.8万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 80.66㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/17 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | アバンテ岡山壱番館 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 999万円 | 15.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション神田町 岡山市北区神田町一丁目 | 大元駅20分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.61㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティコーポ青江 岡山市北区青江五丁目 | 備前西市駅25分 | 950万円 | 12.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で9.9%下落、岡山市北区では18.4%下落しています。